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重磅吴存荣回应合肥市个别区域房价上涨过快

来源: 2018年10月24日

重磅|吴存荣回应合肥市个别区域房价上涨过快

核心提示

合肥市委书记吴存荣说,目前合肥市房地产市场总体是好的,但也存在一些问题,比如去年下半年以来, 市区个别区域房价上涨过快,出现了开发商捂盘不卖、 捆绑车位出售的现象。对此,吴存荣表示,要坚持分区域施策,把握土地供应节奏,改善供给结构,促进房地产市场供需平衡。

对于合肥房价,大家的态度是有爱有恨,有喜有悲。喜的是那些早买房的,爱的是那些在政务、包河等房价上涨最快的区域早买房的。恨的是刚需购房者,悲的是连刚需购房资格都没有的。

很多购房者有了新的疑问。以前是我应该买哪个项目,哪一栋楼,哪一层。现在则是,我应该在哪个区买房才不亏?还是说,我要不要再等等,现在房价上涨速度太过夸张是不是很快就要跌下来了

重磅吴存荣回应合肥市个别区域房价上涨过快

为刺激楼市,不久前政府出台降首付、降契税政策。对于契税改革业内人士分析道,对于非一线城市来讲,调整并优化库存结构,积极去库存,无论是90平方米以下的首套房,还是90平方米以上的首次改善项目或置换型项目,不要恋战,不要期待房价再次快速大幅上涨。而对于合肥这样的城市,却似乎要借此机会再来一轮房价的上涨。

2月22日,多家银行执行首付3成利率97折,4成95折的政策,似乎会带来新一轮的千人抢房局面。跑盘发现,多家楼盘房价仍在不断上调,包括长丰住宅。

随着政务、庐阳、包河、滨湖房价纷纷破万,刚需置业者要哭了。除了傲娇的政务区房价高达1.8万元/平米外,不少楼盘如文一名门学府住宅也向政务区看齐,高层价格高达1.7万元/平米。

至于要不要买房?合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示:“要根据自身需要,如果是刚需购房者,可以选择买房,如果你有住宅了,没必要在这个时候买房。”

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