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28周合肥楼市滨湖销量缩水六成致使市区跌

来源: 2018年08月26日

28周合肥楼市:滨湖销量缩水六成 致使市区跌12%

数据资讯2017年第28周(7月9日-15日),根据新安房产数据中心统计,合肥全市住宅签备案继前一周大涨后,本周小幅回落至556套,环比跌4.0%,其中,市区备案228套,三县中长丰达到179套、肥东97套、肥西52套。

截至7月15日,合肥全市住宅库存量为27444套,根据今年前6个月平均签备案计算,去化周期为11.8个月,其中市区库存为22051套,环比略跌0.7%,去化周期达到18.4个月,比前一个周略微缩短0.2个月,但是仍需要一年半时间。

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据

28周合肥楼市滨湖销量缩水六成致使市区跌

,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅签备案数据,不包括认购签约数据。)

近五个月合肥市区住宅单周备案量趋势图

2017年第28周与第27周合肥各区住宅备案对比

市区备案下跌

第28周(7月9日-15日)合肥市区住宅签备案为228套,环比下跌12.0%,比前一周少了31套,滨湖区备案缩水超六成是主因,仅备案了15套,是近五周内最低。在本周的单日备案中,主要集中在7月12日,当日达到157套,其次是7月14日为51套,7月13日也有20套,另外四天则是0备案记录。

九区具体备案排名中,新站区超百套,本周达到108套,其次,庐阳区和蜀山区分别是28套、22套,其他各区均低于20套,政务区已经连续两周仅备案1套。

具体,新站区超百套,本周达到108套,占市区总备案量66.1%,占比明显扩大,甚至TOP10楼盘中的前五位都属于新站区,分别是家天下北郡、长虹世纪荣廷、文一锦门学院里、当代ΜΟΜΛ未来城、陶冲湖别院,这五个项目备案量均在10套以上。

庐阳区28套位居第二,环比上涨12.0%,区域只有8个楼盘有备案记录,但只有普天合电world庐州公馆和华地森林湖是6套,其他各盘都是5套以下零星备案。

蜀山区22套继续位居第三,环比下跌15.4%,区域内仅4个楼盘有备案记录,中国铁建青秀城项目唯一超10套,为11套,另外三个盘则是零星备案。

28周市区销冠:家天下北郡

2017年第28周合肥市区楼盘备案量TOP10排行榜

第28周(7月9日-15日)合肥市区各盘备案量均低于30套,备案TOP3楼盘为:家天下北郡28套、长虹世纪荣廷23套、文一锦门学院里17套。

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