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数灯行动合肥天鹅湖板块小区亮灯率大调查

来源: 2018年09月21日

【数灯行动④】:合肥天鹅湖板块小区亮灯率大调查

编者按:近日,北京市公安局人口管理总队表示,目前已核对流动人口信息725.5万人,标注出租房屋139万户,核对空置房屋381.2万户,有关空置房数量一发布立即引来争议。“空置率”、“亮灯率”再次引来一片热议。

??中国住宅的空置率,是社会层面比较关注的一个问题。很多人通常是以晚上观察亮灯的方式来判断空置面积,很原始也很无奈。尽管如此,还是有大量的人,严峻地提出了空置量大的问题。

?那合肥到底有多少房屋空置呢

数灯行动合肥天鹅湖板块小区亮灯率大调查

?新安房产深入调查,选取合肥近几年代表性入住小区,除了统计亮灯率外,我们还尽可能深入小区内部,采访居民、采访中介。我们尽可能离真相越来越近,但现实似乎却到达不了真相本身。???

名词解释:

亮灯率:被约定俗成地认为是指已经投入使用的小区在夜晚时的亮灯比例,虽然亮灯率不完全等同于空置率,但在一定程度上是小区闲置比例的反映。

原创资讯:2012年6月14日晚上,新安房产一路现场探访天鹅湖板块的部分小区亮灯情况。[数灯行动①:合肥黄潜望板块小区亮灯率大调查]

【探访楼盘】水墨兰庭

水墨兰庭夜晚亮灯情况。

【亮灯率】70%

【探访时间】2012年6月14日20点15分(依据上图照片拍摄时间)

【现场实况】水墨兰庭位于合肥政务区高河路与翡翠路交叉路口四期于2011年4月交房。

【小区保安】水墨兰庭小区环境优美,绿化景观较好。夜晚在小区内散步的居民也不少。据小区保安介绍,目前水墨兰亭的入住率大概在70%左右,很多在政务区上班的白领选择在这里置业或租房。于晚上八点一刻左右在小区内停留片刻,亮灯率较高。

【经纪人说】水墨兰庭小区旁某房产中介孙经理表示,目前受理的的水墨兰庭小区的客户还是以租房的较多。小区总体入住率已经比较高了。

【黑灯指数】★☆☆☆☆

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