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合肥新房销量连续下跌二手房挂牌均价滨湖区

来源: 2018年08月29日

合肥新房销量连续下跌 二手房挂牌均价滨湖区最高

核心提示:据有关数据显示,合肥新建住宅成交量已经连续三周下跌,二手房方面,上周滨湖区挂牌均价超过政务区,价格达到8646元/㎡。

上周合肥楼市继续呈现量价齐跌的局面,14周以来,合肥楼市销量首次跌破1500套。比起新盘销售,合肥二手房市场销售相对火爆,滨湖新区二手房价格超过8500元/平。

楼市销量继续走低

从销售数据可以看出,上周合肥市区住宅类商品房的销量为1440套,较之上周期间的1760套出现了下跌的现象,这也是近14周来销售量首次跌破1500套,而且合肥住宅的单周销售量已经连续三周呈现了明显幅度下跌的现象。在上周区属销售中,四行政区中除了瑶海区的销售量出现明显幅度上涨的现象外,蜀山区、庐阳区和包河区三区的销售量均出现了大幅度下跌的现象。

销售均价依然破七

数据显示,上周合肥楼市销售均价为7160.54元/㎡,较之前一周跌幅达2.09%,均价虽然出现明显下跌现象,但全市销售均价仍然超过了7100元/㎡,这也使得9月份前三周合肥住宅的销售均价均超过了7000元/㎡。

二手房市场继续火热

与新盘相比,上周合肥二手房在挂牌量和挂牌均价上面均有所上涨。

其中挂牌面积有较大幅度的上涨

合肥新房销量连续下跌二手房挂牌均价滨湖区

,挂牌均价在本轮上涨之后,均价达到7248元/㎡,而表现最为抢眼的属滨湖区。

挂牌均价方面,滨湖区的挂牌均价超过政务区,首次成为全市均价最高的区域,上周均价达到8646元/㎡。政务区的均价仍旧在8000元/㎡以上。蜀山区、庐阳区和包河区的挂牌均价超过7000元/㎡。其他区域的均价在元/㎡之间。

点评:二手房挂牌均价上,滨湖新区和政务区当之无愧为合肥高价区域,屡次破八,这两个区的新房价格也在迅速上涨。

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