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合肥瑶海龙岗正走红将添大型创意文化产业园

来源: 2018年08月16日

合肥瑶海龙岗正“走红” 将添大型创意文化产业园

核心提示

从2014年开始,随着瑶海区政府的招商引资,龙岗区域发展逐渐繁华雏形,片区内二手房市场涨价、新房遭抢,土市火热等。与此同时,以龙岗、大兴、马钢、氯碱这些为代表的瑶海老工业基地将全新布局。

原创资讯 合肥瑶海龙岗这个楼市洼地片区正在“走红”。

片区诞生新地王

两纯新盘首开遭抢

先是土市,5月15日,保利地产力挫新城、和昌、保利、海亮、文一、华邦、旭辉等7家房企,以单价762万/亩竞得瑶海区龙岗E1501地块,刷新片区地价成交记录。 在2015年楼市转型的关键年份,洼地龙岗诞生新地王,这不得不让业内及购房者戴着“有色眼镜”去审视它的发展。[王者速度|瑶海龙岗地王毫不逊色 征名营销玩得嗨]?

后是楼市,今年月份合肥楼市回暖,目前正进入上升通道。就此,7月18日,龙岗片区两新盘抢先探市,市场反应热烈。

海尔公馆开盘现场

据新安房产了解,7月18日,位于瑶海区临泉路与广德路交口的新盘海尔公馆首推340套房源,吸引了近千名购房者前来抢房,开盘仅两小时基本告罄,成交均价8200元/㎡左右。[展望|2015下半年合肥楼市大事件 迎新地王推精装房]

同一天,片区内另一新盘天时东崃也迎来首开,据现场观察,开盘特价6160元/㎡起的促销吸引了近500人参加了此次开盘,现场250套房源去化近7成。

由此可以看出,无论是土市、还是楼市,目前整个瑶海龙岗片区正在被房企、购房者认可。[王者速度|经开区地王最快 拿地仅2个月便开门迎客]

近十年来片区发展缓慢

去年万达入驻带来新面貌

然而,事实上,目前大多数合肥人对于龙岗片区的印象还是“脏、乱、差”。“龙岗发展太慢了,几十年来,龙岗片区的规划没并有多大的改变

合肥瑶海龙岗正走红将添大型创意文化产业园

,一切只是更旧,更破了,尤其是马鞍这附近”,一位龙岗“本土”出租车司机感叹到,“如今在这里的生活大部分是老年人,年轻的一代都不愿意回来”。

从楼市发展来看,近些年来,龙岗板块由于区域环境、拆迁成本过高等因素,区域房地产市场发展未呈现大规模的增长,片区内也仅有恒大、文一、保利等几家屈指可数的知名房企。

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