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东部新中心重构东大门新格局充满合肥味

来源: 2018年10月25日

东部新中心重构“东大门”新格局 充满“合肥味”

国内外顶尖规划设计机构、专家怎样描绘合肥东部新中心蓝图?

10月28日~30日,合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计方案评审会在合肥“大比武”。五家经全球招标进入设计方案竞赛的设计单位一一放出“大招”,最终,南京东南大学城市规划设计研究院有限公司的规划方案获得第一名,而最终的合肥东部新中心概念规划设计方案,将通过公开招标,并根据获奖方案进行整合设计,计划于今年12月底公布。

东南大学城市规划设计研究院夺冠

2016年1月,合肥东部新中心规划建设提出。

7月22日采用国际化招标完成开标,51家设计单位组成29个团队参与招标。经综合评分,最终从中评选出5家优质设计单位进入方案设计竞赛。此轮评审环节,评审委员会共有10人,均为国内城市规划设计方面的权威人士和资深专家。

评委们10月28日首先在瑶海区实地踏勘了合肥东部新中心核心区,29日开始听取规划方案汇报、进行评审,当天下午公布评审结果。备受关注的一等奖,由南京东南大学城市规划设计研究院有限公司夺得,其《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计方案》经规划设计专家打分,获得全场最高分。深圳市城市规划设计研究院有限公司与怡境师有限公司(Hassell

Limited)联合体和广州市城市规划勘测设计研究院分获第二、第三名,中国城市规划设计研究院和CRTKL(上海)有限公司与哈尔滨工业大学建筑设计研究院联合体分别获第四和第五名。

新中心将为合肥东部添支撑

五家设计方案基于合肥城市发展趋势和在国家战略中的定位,结合目标地块的历史与现状,重点围绕生态修复、产业规划、工业遗产保护与利用、交通路、空间控制等角度提出各自的观点和解决方案,亮点纷呈、各具千秋,受到了评委专家的好评。

评审委员之一、清华大学建筑学院教授博士生导师尹稚从“科创、众创、文创”角度分析了东部新中心规划工作。“合肥东部缺一个城市支撑,合肥东部新中心规划的提出,恰逢其时。规划实施中为东部中心居民服务的功能必须得到强化。在工业遗产处理上,系统性保护的思路比较可取,首钢旧址的处理值得借鉴,保护措施要考虑提前介入。”评审委员之一、中国城市规划协会副会长吴建平表示,渐进式发展理念、保护式开发的思路值得考虑,要有开发程度的科学把握,还要有应对资本力量冲击的预设。

东部新中心要有“合肥味”

“五家方案都各有特点。”评审委员之一、江苏省城市规划设计研究院、江苏省城市交通规划研究中心总工程师黄富民说,东部新中心的设计,要体现合肥这座具有悠久历史文化城市的地域特色,“让大家感受到觉得来到合肥东部新中心,是合肥,而不是到了上海或北京。”评审委员之一、上海同济大学建筑与城市规划学院教授、博士生导师夏南凯认为,最高分一等奖方案对生态环境、工业遗存以及历史文化进行了很详细的分析和研究,尤其是在工业遗产这一块,对适合保护的、需要修补的、需要去除的几种不同情况进行了比较全面的分析,得出的结论相对可操作性强。“从合肥东部的现状来看,这里有许多非常好的景观资源,还有一些工业遗迹以及大量可建设用地,资源禀赋非常优越,我们觉得在这样一个地方发展新中心潜力非常巨大。

”最高分一等奖方案的创作者之一、南京东南大学城市规划设计研究院有限公司规划师王里漾认为,合肥建设东部的新中心,能够完善合肥整个城市中心体系,并且为合肥今后的城市发展奠定一个很好的基础。“一河两岸、两区一县”,总面积34.1平方公里的合肥东部新中心,未来将打造成“河水清清、两岸青青、产城一体”的合肥主城区东部创新创业创意、宜居宜游的都市新区。从合肥市规划局了解到,最终的合肥东部新中心概念规划设计方案将由获奖方案整合设计而来,报合肥市政府审定,并于今年12月底公布。

南京东南大学城市规划设计研究院有限公司:

在本次规划中

东部新中心重构东大门新格局充满合肥味

,老工业基地将华丽转身成为以“长三角小微型众创基地和青年聚集地”为特色的合肥东部新中心。规划以“生态优先、组团发展;文化传承、空间复兴;多元融合、有机更新”为理念,形成“一个活力中心、四条生长廊道、多维生活络”的总体框架。

活力中心利用优美的滨水景观,形成青春气息浓郁的新社交空间、新活力舞台,并以此为中心,生长出工业文明复兴生长廊道、城乡一体生长廊道、城市中心生长廊道、滨河公共服务生长廊道四条特色廊道。在大湖名城、创新高地战略定位的引领下,未来的东部中心将成为合肥新的增长引擎。

深圳市城市规划设计研究院有限公司与怡境师有限公司(Hassell Limited)联合体:

该方案提出国家创智新基地、合肥东部新引擎、生态人文新城区三大定位目标,构建“一核多引擎”的空间发展结构,以功能混合、空间复合的开发模式引导用地布局,通过“交通、水绿、社区”引导城市支撑服务体系布局,为东部新中心搭建具有生长性的发展蓝图框架。

广州市城市规划勘测设计研究院:

该方案认为东部新中心定位于合肥生态人文新中心,与老城中心、滨湖新区中心、政务文化区中心等共同构成合肥市主城区“钻石型”主中心体系。规划制定包括生态、记忆、新经济、滨水、社区、交通六大核心策略,在核心区城市设计中,秉承将城市带到南淝河、将工业文化融入城市功能、连接城市与自然、创造城市吸引点、提升城市价值五大设计原则,创造一个更绿色,更繁荣,更便捷,更开放包容,更有魅力的合肥生态人文新中心。

中国城市规划设计研究院:

东部新中心以其靠近城市中心的区位、傍依南淝河的优良自然环境以及充裕而富有特色的空间资源而具有发展创新功能,尤其是文化创意产业的独特优势。方案提出塑造吸引创意阶级的三大三小空间环境,建设复合功能的“四廊合一”风水绿带和“一环四核”融享格局来营造良好创新环境的风之谷的概念,使东部新中心成为合肥乃至长三角的文创风尚谷、都市风水谷、融享风范谷,在核心区城市设计中,提出欢乐港、能量环、创意园、开放坊四大主题,通过对生产、生活、生态环境的精心塑造,将风之谷的概念和定位具体落实在方案中。

CRTKL(上海)有限公司与哈尔滨工业大学建筑设计研究院联合体:

该方案提出的项目愿景是:动力——智慧创新,创造合肥东部新一代智慧创新聚集地;魅力——文旅互兴,打造合肥东部最动感的文化旅游新地标;活力——产城融合,构筑产城融合的活力都市;潜力——生态友好,构建合肥东部最具人气公众目的地,乐活新居所,引入八大产业业态:商业商务、科技智慧、文化创意、休闲旅游、教育科研、物流商贸、健康疗养、生态居住。整体概念规划是建设长三角最具特色的多功能城市公园系统,在核心区城市设计上,打造以商业商务、教育科研、文化创新、休闲生活为主要业态的北核心区,以及以文化生活为主的南核心区。

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