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2015合肥楼市开局迷茫一边销量下滑一边

来源: 2018年09月22日

2015合肥楼市开局迷茫:一边销量下滑 一边房企涨价

原创资讯 2015年伊始,合肥市住宅备案量环比下跌25%,而住宅成交均价却逆上涨,据走访了解到,个别楼盘住宅单价上涨近千元,楼市呈现一片迷局态势。【合肥 楼市“刚需”为主 某5字头楼盘1年销量逾1万套】

今年前2周合肥楼市量跌价涨

成交数据:

全市住宅备案量环比下跌25%

均价环比微涨 市区仍保持8字头

据新安房产数据中心统计,2015年前两周合肥市住宅备案成交3441套(含北部和西南组团),较2014年12月前两周下滑25.08%,其中市区住宅共计成交2725套(不含北部和西南组团),下滑28

2015合肥楼市开局迷茫一边销量下滑一边

.3%。

从成交区域来看,成交量主要集中在滨湖新区、经开区,四大老城区主城区成交量也比较不错。热销楼盘包括,滨湖新区的宝能城、利港银河广场、恒大中心;经开区的文一名门南郡、绿地滨湖国际花都;蜀山区的华邦蜀山里、加侨悦山国际;瑶海区的恒大中央广场、庐阳区的万科森林公园等。

虽然整体成交量有所下滑,但是成交均价却现“微涨”。2015年前两周合肥市住宅成交均价7716元/㎡,较2014年12月前两周上涨近10元/㎡,其中市区住宅成交均价8180元/㎡,上涨近50元/㎡。

案场走访:

直接上调、收缩优惠、欲调并存

1月全市库存量同比减少1万套

与此同时,目前合肥不少楼盘有涨价迹象。据新安房产了解到,有直接上调的,也有优惠力度减弱的。

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