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千人抢房致使开盘取消合肥刚需买房也是难上

来源: 2018年08月30日

千人抢房致使开盘取消 合肥刚需买房也是难上难

近日,一封来自西安的投诉信火了,面对西安楼市全款买房,一位刚刚落户的“新西安人”的投诉信,字字戳心,无法买房安家让他愤怒失望离去!

来自西安的投诉信

同样在西安,某楼盘开盘预放出500套房源,因价格低于周边的市场价格,吸引了3000名购房者,由于现场太过混论,惊动了雁塔警方出面调停,最终因现场无法控制,导致开盘取消。正是由于以上一系列事件的发生,西安市政府连夜出台楼市新政,宣布西安楼市也进入公证摇号时代。

其实

千人抢房致使开盘取消合肥刚需买房也是难上

,西安这样的场景在合肥也已见怪不怪,半夜开盘,只通知全款购房者、“被逼无奈”只能遵从市场规则、全款优先、提高首付比例等等,诸如此类有买房附加条件的情况还有不少,合肥购房鄙视链也屡见不鲜,对于刚需来说,想要依靠普通首付买到高性价比盘无疑难上加难。

购房鄙视链

实际上,对于开发商而言,由于信贷政策的缩紧,不少银行的贷款额度都有所下降,同时其放款周期也相继变长。无论是对开发商或者个人而言,放款的诸多限制,让开发商在资金周转方面的压力变大。此外,受合肥签分级备案的限制,不少开发商虽然卖了房子,但并不能及时拿到钱。在这种情况下,不少开发商都青睐于全款买房的客户群体。而对于公积金贷款,流程比较复杂,并且放款周期也很长,很多开发商都不愿意接纳。

令人无奈的是,在合肥刚需庞大的购买力下,合肥市区目前低价盘存量并不多,而若除去部分神盘、尾盘,低价盘数量无疑更加稀少,遭购房者抢买也是在所难免。房子是用来住的不是用来炒的,我们不提倡炒房子,但是,如果你是刚需,买房还是要趁早,市区的低价盘买不到,那就退而求其次,县区的这些房子你可以参考一下。

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