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房地产私募基金规模高速扩张近千亿资金参与

来源: 2018年11月07日

房地产私募基金规模高速扩张 近千亿资金参与拿地

核心提示:据获悉,目前房地产私募基金已经成为房地产行业主流投资模式,其规模已迅速扩张到超过2000亿元,其中参与拿地环节的资金近千亿。

今年以来,楼市成交向好,土地市场呈现火爆局面,热点城市“地王”频现,开发商拿地热情不断升温。中国证券报近期采访发现,在房企抢地热潮背后

,浮现出一幅房地产私募基金为开发商“输血”的路线图。

业内人士表示,房地产私募基金参与开发商拿地已经成为这一行业的主流投资模式。目前,整个房地产私募行业的规模已迅速扩张到超过2000亿元,其中有意介入土地市场、参与房企拿地环节的资金可能有近千亿。下半年资金价格仍维持高位的预期较强,房地产私募基金规模料继续高速扩张。而房地产私募积极参与土地市场,资金紧张的中小房企提升了拿地的“底气”,二三线城市土地市场格局或出现一些新变化。

点评:在银行资金流动性收紧造成中小房企资金紧张的形势下,私募基金将越来越被中小房企所依赖。

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