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观点该出手时就出手房价微涨购房者寄望利率

来源: 2018年09月18日

观点|该出手时就出手 房价微涨购房者寄望利率下跌

核心提示:国家再三强调,不会改变房价调控主基调,但排队看房的人似乎越来越多,成交量也在逐渐攀升,不仅是消费者、连一些开发商都开始对楼市预期发生变化。房价是否已进入回升通道?业内看法逐渐趋向于微涨。

原创资讯 高新区长江西路某公寓准业主赵先生已定房,正在等待银行审批贷款。赵先生告诉,“我不急,开发商急,他不给我合同,我是办不了贷款的,他们就拿不到钱。我希望拖得久一点,说不定还能等到8.5折,要是放下来(贷款),就没得打了”。

购房者等待贷款审批的心情不再像前些年那么急切。

三年来的首次降息,让苦苦为高房价买单的购房者看到一线曙光。既然房价短时间内不会有太大变动,利率下调少还一些房贷,给了刚需们信心。

超过5成友认为房价会涨。

房价续跌可能性小

2012年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/㎡,环比5月上涨0.05%,其中45个城市环比上涨,55个城市环比下跌。环比5月上涨的45个城市中,涨幅均超过1%,其中包头、北京涨幅超过2%。

2012年6月24日-30日,合肥市住宅共成交1806套,与上周相比增加了725套,环比上涨67.07%,周销量年内再创最高峰;均价6661.7元/平,与上周相比增加142元/㎡,上涨2%

观点该出手时就出手房价微涨购房者寄望利率

一连串的数据引起业内热议,多数友认为房价会上涨,对调控信心不足。

蜀山区某盘销售经理认为,“这些数据要理性看待,不能过分解读。市场长时间低迷势必积聚了一定数量的刚需,有一部分出手了是合理现象,短期内调控不会松动。

友钱先生刚刚买了房,他认为:“房价是涨是降,幅度都不会太大。对于我们这样买首套房的来说,除了考虑房价,还应该考虑建材物价和房租(现在暂时租房住),是时候买了。”

【的话】量价齐涨,引起了部分城市抢购的恐慌情绪,个别房企趁机提价的可能性是存在的。购房者应根据自身需求,抓住出手时机。对于刚需来说,更是如此。(陶淘)?

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