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平学区划分新增和平小学分校

来源: 2018年10月26日

瑶海5月房价涨500元/平 学区划分新增和平小学分校

合肥市各区中小学学区划分

?原创资讯 今年5月,瑶海区的住宅备案以1260套继续领衔九区,这已经是连续两个月领先,并且是连续三个都超过千套;区域均价为7815.9元/㎡,已经比肩市区均价,在上个月,瑶海区均价还不到7300元/㎡,只一个月时间,单价每平米上涨了500多元。

适逢合肥教育局日前公布“2014年合肥中小学学区划分方案”,其中,瑶海区中学学区无变化,小学则是新建一个和平小学花冲分校

平学区划分新增和平小学分校

,其他小幅调整。

2013年5月-2014年5月瑶海区住宅成交量与均价趋势图

2014年5月瑶海备案区排名前3的楼盘

瑶海区房价一个月上涨500多元

2014学区划分新增和平小学分校

5月份,瑶海区累计备案1260套,环比4月少了114套,跌幅8.3%,却位居九区榜首,这已经是第二次领衔九区,和去年同期对比,也是小幅下滑,减少了154套,同比跌幅为10.9%。区域内信地城市广场和保利东郡两个项目上榜全市区楼盘备案TPO10排行榜,备案315套和256套,分列第5位和第7位,此外,文一运河湾备案113套只排在第11名。

5月瑶海区均价为7815.9元/㎡,和4月相比,每平米涨了519.4元,环比涨幅达7.1%,和去年同期的6061元/㎡相比,单价每平米却是大涨1754.9元,同比涨幅达29.6%,九区同比涨幅最高的。

其中,信地城市广场三期藏龙、玲珑公馆第二季已经全部售罄,预计后期将推出住宅新品,暂无详细信息。均价已经达到8700.6元/㎡,算得上是瑶海区的“高富帅”项目,另一个“高富帅”项目则是保利东郡,此项目5月均价为7594.2元/㎡,并且在4月,保利东郡以400套的备案登上全市区住宅备案TOP10排行榜亚军位置。

保利东郡二期“大时代”于5月上旬开盘,首开7#、12#、13#楼三栋,户型从㎡,共计404套房源,目前仅剩几套。5月28日加推11#楼,户型仍是㎡,目前房源充足,均价已经达到7800元/平。

提起瑶海区的名校,小学是和平小学和大通路小学,中学只有三十八中,但目前这两个学区中已无新盘,只能购买二手房,在2014年学区划分中,保利东郡学区无变化,仍是大通路小学新海分校、裕溪路中学,这也是保利东郡热销原因之一。

日前,瑶海区教体局领导表示,瑶海区今年将加大学校建设力度,新建和平小学花冲分校48个班,马钢第二小学36个班蚌埠路三校进行了调整。和平小学、铜陵新村小学合并,学区也进行了调整。

随着进城务工子女的不断增加,安排就近入学,每个服务区都有接受,小学13所,中学7所,新增了蚌埠路四小。详情查看:[合肥2014年瑶海区中小学学区划分公布]

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