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城市综合体历经岁月洗礼合肥宝能城打造经典

来源: 2018年08月01日

城市综合体历经岁月洗礼 合肥宝能城打造经典之作

核心提示:在世界各国中,说起美国的纽约市中心的曼哈顿是众所周知,汇集了纽约*的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治街、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等。这里还是世界上就业密度*高的地区,仅华尔街而言,长1.54km,面积不足1km2的范围内,集中了几十家大银行、保险公司、交易所及上百家大公司总部,就业人口达几十万。克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心等*城市综合体建筑造就了曼哈顿“世界中心”的美名,而在合肥滨湖区环巢湖板块也将打造新的世界中心。

什么是真正的城市综合体?

城市综合体已经成为一个新时代居住的象征,越来越多的楼盘打起城市综合体的招牌。而在近年来,大房企对于“综合体”的投入力度越来越大,很多普通市民也在思考,究竟什么才是真正的城市综合体?

在查阅了相关资料后,本站了解到城市综合体(HOPSCA)是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体)。

城市综合体不断演化

而*早的综合体诞生于20世纪30年代,美国纽约建成了洛克菲勒中心(RockefeLluer Center),它可以说是美国*早的大型多功能综合体之一。

随后是20世纪60年代,这一时期,综合体的主要特点是:①车行、人行完全分开。②结合步行商业街,而多有盖顶。③有的将商场放到地下,使其可以在地下穿过好几条地面的马路,互相连成一片。

第三代建筑综合体出现于20世纪60年代末到70年代,主要以中庭为标志。它是根据人们的喜欢和活动要求为目的而进行设计的。不仅具有*、第二代综合体的优点,而且中庭具有空调、阳光和绿化,空间具有趣味性。

由于目前城市居民具备一定的物质基础,有追求高档住宅的能力与强烈的意愿,并且很多受过良好教育,具有较强的专业知识和职业能力及相应的家庭消费能力,因此,大多追求生活质量,向往高品质的生活。

首先,表现在对物业的交通、楼宇硬件设施(电梯、空调)以及物业管理水平等要求较高;其次,要求合理的物业生态景观规划。雄居城市商务中心的中产*,白天必须面临城市的“水泥森林”城堡、高楼大厦、车水马龙所带来的压抑、浮躁,其紧张心态只有在工作之余才能得到释放。因此,如果选择居住在城市中心,就必然要求物业具有合理的业态规划,能够在这里休闲放松,体味生活的乐趣。因此,集公寓、商场、休闲、娱乐、主题公园于一体的城市综合体物业的需求渐成热点。而综合体建筑模式就是在这样的背景下应运而生了。

合肥宝能城新时代的经典之作

宝能集团创立于1992年,总部位于中国深圳经济特区。宝能集团在业务拓展过程中,高度重视资产质量、战略规划及可持续发展能力的培育,在系统内集合资源的支持下,现已发展成为以综合物业开发、现代物流业、文化旅游和金融业为核心的四大产业,实力雄厚、管理科学、运作规范的大型现代化集团公司,业务主要分布于以深圳、赣州为核心的华南地区,以上海、无锡为核心的华东区域,以北京、天津为核心的华北区域,以沈阳为核心的东北区域等四大区域,并与欧洲、北美、澳洲等多个发达国家的企事业机构建立业务合作关系。

合肥市宝能投资有限公司成立于2013年5月,注册资金50000万元,主要建设宝能金融中心和滨湖CBD综合体项目。其中合肥-宝能金融中心项目规划总建筑面积38.2万平米,项目总投资24亿元,主要建设内容包括数据中心、甲乙级写字楼及附属公寓楼、精品酒店、酒店式公寓、商业裙房等配套建筑。

宝能城项目位于滨湖区核心云谷路与庐州大道交汇处;规划占地约1200亩,包含A、B、C三个地块,总建筑面积逾300万㎡,总投资280亿元,项目主要建设内容包括国际*地标性超高层*写字楼、铂金五*酒店(万豪酒店)及艺术主题酒店、时尚公寓、国际住区及高端商业等建筑,特别是其中7栋超高层写字楼和国际酒店,以*高550米高度刷新安徽*高,如“七星揽月”般伫立在巢湖北岸,成为中国乃*全球地标性超高层建筑集群综合体。

纵观目前的综合体市场,有实力可以打造300万方体量的城市综合体,合肥宝能城市*,而合肥宝能城又涵盖了现代综合体所需的各种形态,不管你是正在热恋中的情侣还是三口之家,又或者是三代同堂,在合肥宝能城都可以找到适合的房源,而选择宝能城更是未来精彩生活的开始。

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项目地址:滨湖新区庐州大道与云谷路交汇处

市区接待中心:黄山路与徽州大道交口(学苑大厦对面)

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